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高利贷风行 美国次贷危机雪上加霜‘金年会app下载官网’

发布时间:2022-10-20 00:31   浏览次数:次   作者:金年会app下载官网
本文摘要:另一方面,最近的一系列经济数据都指向美国经济衰退,经合组织(OECD)上周也意识到,今年上半年美国经济几乎将“过热”。下降可能已经是事实。现在的问题是,它不会持续多久,或者持续到什么程度?经济衰退正在影响美国社会经济的方方面面,包括普通人的生活,尤其是那些房贷支出沉重的房贷户。 目前,由于房价暴跌,成千上万的美国人无法支付抵押贷款,越来越多的普通人在冒险,他们别无选择,只能做一笔利率极高的短期贷款,——“发薪日贷款”。

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另一方面,最近的一系列经济数据都指向美国经济衰退,经合组织(OECD)上周也意识到,今年上半年美国经济几乎将“过热”。下降可能已经是事实。现在的问题是,它不会持续多久,或者持续到什么程度?经济衰退正在影响美国社会经济的方方面面,包括普通人的生活,尤其是那些房贷支出沉重的房贷户。

目前,由于房价暴跌,成千上万的美国人无法支付抵押贷款,越来越多的普通人在冒险,他们别无选择,只能做一笔利率极高的短期贷款,——“发薪日贷款”。专家警告说,这种类似于高利贷的紧急贷款是在为更大的风险做准备。

本报记者朱【房价暴跌】抵押人贷款难成问题。在过去的几年里,许多美国人不愿意借钱买房,因为房价不会继续下跌。

统计数据显示,从2003年到2006年,美国的平均房价上涨了50%。然而,随着美国进入加息周期,美国房价从2006年下半年开始一路下跌。

标准普尔近日发布研究报告称,随着房地产市场的好转,美国房价可能在今年年底前从2006年的高位暴跌20%。标准普尔指出,越来越多的人预期美国房价的崩溃会比预期更深,会比预期幸运得多。

美国抵押贷款银行协会(American Mortgage Banking Association)最近公布的数据显示,去年第四季度,美国人因贷款债权人而被迫退房的比例升至创纪录水平。此外,美国的建筑许可在过去的16年里已经下降到低于这个水平。根据S&P/凯斯-席勒指数,去年12月美国20个大中城市房价同比暴跌9.1%,仅次于历史跌幅。

房价的暴跌,让购房者很难以预期价格购买到贷款购买的房产。同时,美联储近两年持续加息,导致还款费用日益减少。

毫无疑问,这种权衡导致许多买家陷入绝望的境地。一方面,他们家庭的财富急剧下降,另一方面,他们的债务支出也日益减少。【九牛一毛】政府的救援力度有限。

当然,面临财务困境的人就像普通人,华尔街的金融大鳄就像贝尔森。然而,政府对金融机构的救助似乎和对普通人的救助一样多。近期数据显示,在美联储出台一系列新措施后,饱受资金短缺后遗症困扰的华尔街金融机构再次无力回天,纷纷将流动性条件较好的债券换成不可抢的证券。

同时,通过票据窗口放贷的机构数量也明显减少。仅上周三,美联储各机构的贷款总额就超过了288亿美元。然而,在某种程度上没钱的人获得政府援助的机会有限。不久前,布什政府发布了总额为1680亿美元的经济刺激计划。

根据该计划,个人免税总额约为1000亿美元,惠及1.17亿个家庭。根据该计划,年收入低于7.5万美元的美国人将获得600美元的重用免税;年收入不超过15万美元的美国家庭可以获得1200美元的免税;年收入不超过3000美元的低收入人群也可以获得300美元的免税。就隐含金额而言,上述方案中对个人的补贴要少得多,但与美国家庭的巨额债务支出相比,这笔钱不可能是九牛一毛。《洛杉矶时报》调查显示,大部分收到政府免税支票的美国人回应称,扣款将用于储蓄或偿还债务,扣款作为债务的比例高达30%,说明借款费用非常沉重。

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///【压力加大】政府对“高利贷”的补贴有限,借钱的压力更大。这么多美国人 所谓发薪日贷款是指一至两周的短期贷款,借款人承诺在支付工资后偿还债务贷款。

贷款到期不能还本付息的,可以明确延期。与日益放宽信贷门槛的传统商业银行相比,“不愿放贷”的现象被忽略,而发薪日贷款分配机构却“浑水摸鱼”,任意分配这种有利可图的贷款。

克利夫兰银联里程区(UnionMiles District)受到楼市危机的打压尤为严重,所有传统银行都被发薪日放贷机构取代,一至两周期限的紧急贷款被大张旗鼓地推广到受困的抵押贷款家庭。美国住房咨询公司CRL的金恩回应说,他们从全国各地获得的信息显示,许多人迫切需要偿还抵押贷款,与此同时,他们越来越多地陷入发薪日贷款的泥潭。据报道,发薪日的贷款金额一般只有几百美元,期限为两周,最低平均利率为800%。

据CRL中心统计,此类贷款平均贷款金额为325美元,平均还款金额为793美元。该中心估计,2005年,美国发薪日贷款机构发放的贷款规模高达280亿美元。

【专家评价】只是一个“自杀陷阱”。专家警告说,虽然可以暂时储蓄,但这种没有监管的短期贷款可能会加深美国经济的危机。

发薪日贷款包括手续费和滞纳金,平均年利率高达391%。申请人只需要获得正规的收入证明,甚至政府救济证明。尽管纽约和其他州对原始发薪日贷款实施了相关的下限或禁令,但仍有州外银行利用漏洞通过互联网获得此类高风险贷款。


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